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想必现在有很多小伙伴对于房贷利息计算公式方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于房贷利息计算公式方面的知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

贷款买房的还款方式有两种方式，分别是等额本息和等额本金，这两种在计算利息时会有不同的公式，在贷款时银行一般希望借款人使用等额本息还款方式，这种方式银行收取的利息比较多。

等额本息每月还款额计算公式：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

等额本金每月还款额计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息；每月本金=本金/还款月数；每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率

在2018年贷款基准利率（年利率）一年以内（含一年）为35%；一至五年（含五年）基准利率为75%，五年以上基准利率为90%；贷款时银行会有一定的浮动。

注意：月利率=年利率/12；日利率=年利率/360（个别银行365）。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。